Schicke 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Dusche und EBK* nahe des Hofwiesenparks. (0km)

461271# 1592 Heinrichstraße 92, 07548 Gera, Germany Floor apartment Rent € 565

€ 565

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Premium Anfrage

Living space

92 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Cellar area

3 m²

Construction year

1914

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Window, Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Floor

Laminate, Plastic

Limitations & Requirements

Flat sharing suitable

Yes

Vacant from

01.05.2024

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

127,60 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2020-06-10

validity

09.06.2030

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

565 EUR

Additional costs

275 EUR

Warm rent

840 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 - www.WEIDENER.immo -

Diese Wohnung mit modernem Grundriss sucht Sie als neuen Mieter! Für die Einbauküche entfällt eine separate Zuzahlung von 35 EUR im Monat.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 127,6 kWh/(m²a) Gültig bis 09.06.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1914, Energieeffizienzklasse D

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

**Ausstattung:**
* Balkon
* Küche mit Einbauküche* (inklusive aller Elektrogeräte), Design-Vinyl-Belag und Fenster
* Bodenbelag des Wohnraums: Laminat oder Design-Vinyl-Belag (beides wischfest)
* Badezimmer mit Zugang zum Balkon, Design-Vinyl-Belag, WM-Anschluss, Fliesenspiegel und Dusche
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* vor dem Haus befinden sich öffentliche PKW-Stellplätze

Location

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Geraer Hofwiesenparkes und der Geraer Arcaden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.

Straßenbahnanbindung und der Süd-Bahnhof liegen direkt vor der Tür.

Various

**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!